En quoi consiste ce projet ?

LA COMMUNE DE HOUX REVISE SON PLAN LOCAL D’URBANISME (PLU)

Par délibération du 15 janvier 2021, la Commune a décidé de réviser son Plan Local d’Urbanisme en vue de favoriser le renouvellement urbain tout en préservant la qualité du cadre de vie, les espaces naturels et agricoles et l’environnement. Cette révision est également l’occasion de mettre à jour le PLU selon les dernières évolutions règlementaires de l’urbanisme (loi ALUR, Loi ELAN, …) et selon le SCoT de Chartres Métropole.

Notre Commune s’engage dans une réflexion sur les orientations en matière de préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers et de développement durable. Elle doit redéfinir l’organisation de l’espace communale pour permettre une gestion cohérente et équilibré du territoire qui mettra en évidence les objectifs suivant :

• Maîtriser l’apport de nouveaux habitants afin de maintenir la qualité de vie de Houx et ne pas surcharger les équipements publics et les services.

• Maîtriser l’utilisation du foncier (comme les terres agricoles), en favorisant la reconquête des logements existants c’est-à-dire les logements vacants ou encore les logements à rénover. Cet objectif devra permettre aux jeunes couples d’accéder au logement et de s’installer sur la Commune.

• Construire en priorité, dans les espaces desservis par les réseaux et les voiries. 

• Préserver l’entrée du village depuis Hanches, car cette voie est sinueuse et très empruntée par les véhicules. 

• Supprimer la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) qui ne réponds pas à la préservation de notre village. 

Ce Plan Local d’Urbanisme devra s’adapter au nouveau cadre législatif porté par les lois ALUR (Loi pour l’accès au Logement et un Urbanisme Rénové), ELAN (Loi portant évolution du logement de l’aménagement et du numérique) et encore dernièrement, la loi ASAP (loi d’accélération et de simplification de l’action publique) mettant en œuvre les principes du développement durable selon les 5 finalités suivantes :

• La lutte contre le changement climatique et la protection de l’atmosphère

• La préservation de la biodiversité, des milieux et des ressources

• La cohésion sociale et la solidarité entre les territoires et entre les générations

• L’épanouissement de tous les êtres humains

• Une dynamique de développement suivant des modes de production et de consommation responsables.

S'informer, comprendre et s'exprimer sur la révision du Plan Local d’Urbanisme

Pendant toute la durée de la révision, vous pourrez vous informer et vous exprimer sur la procédure du Plan Local d’Urbanisme de la Commune de Houx.

Le suivi du travail de révision du PLU sera disponible et mis à jour régulièrement sur le site internet de la Commune.

Vous serez régulièrement prévenu de l’avancement du PLU par le biais d’articles sur le site internet de la Commune, dans le bulletin municipal, et dans la presse locale. 

Un registre destiné à recueillir les observations du public est disponible en Mairie aux heures et jours habituels d’ouverture.

Vos observations pourront également être adressées par courrier à Monsieur le Maire à l'adresse suivante : Mairie de HOUX, 10 rue de la Mairie, 28130 HOUX.

Les documents composant le Plan Local d’Urbanisme seront exposés au fur et à mesure de leur élaboration en mairie.

Par ailleurs, nous organiserons une réunion publique dès que le contexte sanitaire nous le permettra.